Recherche du lieu - Ecto

Recherche du lieu

Un article de Ecto.

(Différences entre les versions)
Version du 12 mars 2008 à 00:53 (modifier)
Sam (Discuter | Contributions)

← Différence précédente
Version du 15 mars 2008 à 15:14 (modifier) (défaire)
Sam (Discuter | Contributions)

Différence suivante →
Ligne 20 : Ligne 20 :
*configuration de l'espace nous convient *configuration de l'espace nous convient
*grandeur = spacieux *grandeur = spacieux
 +*terrasse
*proprio sans problème *proprio sans problème

Version du 15 mars 2008 à 15:14

Démarche

  • La recherche est collective.
  • Idéalement pour éviter le travail inutile, on se choisit un secteur -> regarder les points sur la carte ci-dessous.
  • Appeler les agents pour obtenir les infos de base
  • Si le lieu semble intéressant, on place une visite et on avertit le groupe pour être accompagnés
  • Si possible, visiter le lieu à deux personnes (prendre photos si possible)
  • Écrire à la liste le résumé de la visite/ou à la prochaine réunion

Liste de souhait

  • bonne lumières (fenêtres)
  • fenêtres peuvent s'ouvrir
  • plancher béton ou bois
  • cuisine et comptoir déjà installée (pas cuisinette)
  • facile d'accès à la bâtisse (transport)
  • facile d'accès au bureau (en fonction de la bâtisse)
  • près des services
  • bureaux fermés (idéallement existants possibilité de le faire)
  • peinture : proprio paie et dans nos couleurs
  • cachet - espace qui inspire
  • configuration de l'espace nous convient
  • grandeur = spacieux
  • terrasse
  • proprio sans problème


Question - la ligne entre professionel et funky (humain)???


Voici les paramètres souhaités

  • Localisation :
    • Axe métro
    • Axe Plateau-Rosemont-Petite-Patrie-Villeray

<googlemap version="0.9" lat="45.531064" lon="-73.600159" type="map" zoom="14" width="600" height="600"> 45.531786, -73.607626, YVES Sud Jean-Talon, Ouest Saint-Denis </googlemap>

  • Superficie
    • 1 500 à 2200 pi2
    • Peut-être sur 2 étages
    • Espace ouvert
    • Bureaux aménagés/aménageables.
  • Loyer
    • On vise un loyer initial de 1 600-2 100$ par mois
    • Donc meilleur espace pour meilleur prix

Tableau Loyer mensuel

  • Image:LieuECTO.png

Questions à poser/éléments à noter

  • Configuration de l'espace
  • Loyer inclus quoi?
    • Chauffage
    • Taxes
  • Travaux à faire
    • Salles de bain, entrée d'eau
    • Éléments de sécurité : accès
    • Travaux à la charge de qui?
  • Durée minimale du bail